대구 동구 더팰리스트데시앙 청약 정보 및 입지 분석
대구 동구에 위치한 더팰리스트데시앙 의 청약 정보 및 입지 분석에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 프로젝트는 현대적 아파트 단지 로, 지역 내 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다.
1. 단지 정보
① 위치
더팰리스트데시앙은 동대구역과 범어역 사이에 자리잡고 있습니다. 해당 위치는 대구의 주요 교통망이 인근에 있어 접근성이 뛰어나지만 , 동대구역까지의 도보 거리가 다소 있어 아쉬움을 남기기도 합니다. 그럼에도 불구하고, 이 지역은 지속적으로 발전하고 있어 미래 가치가 기대 됩니다.
② 단지 규모 및 세대 수
프로젝트는 지하 3층에서 최고 20층까지 이루어져 있으며 총 418세대 로 구성되어 있습니다. 특히 38평부터 44평까지의 대형 평형으로 설계되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 이렇게 넓은 평형대는 고급스러운 생활을 원하는 주민들에게 매력적인 선택 이 될 것입니다.
③ 커뮤니티 시설
더팰리스트데시앙은 입주민의 편의를 고려한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 헬스장, 사우나, GX룸, 골프연습장 등 하이엔드급 시설 이 마련되어 있어 주민들이 일상 속에서 품질 높은 생활을 누릴 수 있게 합니다. 또한, 개별 세대에 맞춤형 세대 창고까지 제공되는 점은 더욱 매력적입니다.
2. 더팰리스트데시앙 입지 분석
① 교통
더팰리스트데시앙의 교통 여건은 매우 훌륭합니다 . 동대구역까지 자가용으로는 약 8분, 수성구청역까지는 5분 정도 소요되며, 두 역 모두 지하철 1호선 및 멀티 교통망을 갖추고 있어 편리한 이동이 가능합니다. 이러한 교통 인프라는 거주자들에게 매우 중요한 요소로 작용합니다.
② 학군
학군 또한 뛰어납니다. 효신초 와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 수성구청역 인근에는 다양한 학원가가 형성되어 있으며, 학원 셔틀버스의 운영으로 인해 더욱 편리한 교육 환경을 지원 합니다. 주변의 교육 인프라 덕분에 자녀 교육에 대한 만족도가 높아질 것으로 기대 됩니다.
③ 환경
주변 환경은 생활의 질을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 단지 인근에는 이마트와 화랑공원 이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 수성도서관과의 proximity는 여가 및 자기계발의 기회를 제공합니다. 특히, 신세계백화점과 현대아울렛이 가까이 있어 쇼핑의 즐거움을 더하고 , 범어동 법조타운과 금융타운에도 쉽게 접근할 수 있어 직주근접의 장점이 강조됩니다.
3. 평면도 및 타입
다양한 평형대의 아파트가 마련되어 있어 선택지가 넓습니다. 예를 들어, 100A타입 및 115A타입은 안방과 다른 방이 분리된 구조 로 설계되어 있어 실용적입니다. 이러한 설계는 가족 구성원 간의 프라이버시를 보장하며, 생활의 편리함을 더욱 더해 줍니다.
4. 분양가 및 주변 시세
분양가는 다소 높은 편입니다. 38평형의 분양가는 약 8.8억 원 , 43평형은 약 9.9억 원으로 책정되어 있습니다. 이러한 가격대는 지역 내 신축 아파트와 비교할 때 하이엔드급 설계와 다양한 무상 혜택을 고려하면 가치가 높다고 평가 됩니다. 그러나 가격 측면에서 부담스러운 부분이 있을 수 있으니 , 충분한 검토가 필요합니다.
5. 1순위 청약 조건
청약 신청을 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 대구 및 경북 지역에서 거주하는 만 19세 이상의 사람이 대상 이며, 청약통장 가입 기간은 최소 6개월 이상이어야 합니다. 또한 주택 유무에 관계없이 신청이 가능하나 , 청약 통장에 예치금에 따라 신청할 수 있는 평형이 달라지므로 주의가 필요합니다.
6. 청약 일정
청약 일정은 아래와 같습니다:
- ✔ 1순위 청약 : 2025년 1월 14일 (화) 09:00 ~ 17:30
- ✔ 2순위 청약 : 2025년 1월 15일 (수) 09:00 ~ 17:30
- ✔ 당첨 발표 : 2025년 1월 21일 (화)
- ✔ 서류 접수 : 2025년 1월 23일 (목) ~ 2025년 1월 25일 (토)
- ✔ 계약 체결 : 2025년 2월 3일 (월) ~ 2025년 2월 5일 (수), 10:00 ~ 16:30
청약 접수는 청약 홈페이지 또는 어플리케이션을 통해 가능하며, 최초 당첨자 발표일로부터 6개월간 전매제한이 있으니 이를 반드시 고려하여 결정하셔야 합니다.
결론
대구 동구 더팰리스트데시앙은 높은 분양가에도 불구하고 훌륭한 입지 , 잘 갖춰진 커뮤니티 시설, 넉넉한 대형 평형 등 여러 장점이 두드러집니다. 현대적인 디자인과 품질 높은 자재로 하이엔드급의 생활을 제공할 수 있으며, 이러한 요소들을 충분히 고려해 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 감사합니다!