북수원 디에트르 더리체 1차 무순위 줍줍! 꿈에 그리던 내 집 마련의 기회가 다시 찾아왔어요! 😎 줍줍 일정, 분양가, 평면도, 그리고 핵심 정보까지 몽땅 알려드릴게요. 지금 바로 확인하고 북수원의 빛나는 미래를 잡아보세요!✨ 전매 제한, 거주 의무 같은 깨알 정보도 놓치지 마세요! 😉 #북수원디에트르 #무순위줍줍 #줍줍 #분양정보 #평면도
북수원 이목지구 디에트르 더리체 1차: 다시 한번 줍줍 찬스!
북수원 이목지구에 들어서는 디에트르 더리체 1차, 아쉽게 지난 기회를 놓치셨나요? 괜찮아요! 다시 한번 줍줍의 기회가 찾아왔으니까요! 총 71세대 가 여러분을 기다리고 있어요. 지금부터 핵심 정보들을 꼼꼼하게 분석하고, 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어 보자구요! 🚀
단지, 너, 정말 괜찮은 아이구나?
- 위치: 경기도 수원시 장안구 이목동 북수원이목지구 (2027년 9월 입주 예정)
- 규모: 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 총 768세대 (전용면적 84㎡ B, C타입)
개발 초기 단계인 북수원 이목지구! 하지만 택지지구 특유의 장점은 놓칠 수 없죠! 새로운 인프라가 꾸준히 조성되고 있어 미래 가치가 넘쳐흐른답니다. 동쪽으로는 활기 넘치는 상권이, 북쪽으로는 싱그러운 근린공원과 아이들을 위한 초등학교, 유치원 부지가 계획되어 있어요. 🌳 게다가 1호선 성균관대역까지 차로 5분이면 슝! 대중교통 이용도 편리하다는 사실! 🚗
분양 정보: 줍줍으로 내 집 마련? 어머, 이건 꼭 봐야 해!
- 분양가: 84B 타입 9.8억~10.7억 / 84C 타입 9.4억~10.2억 (발코니 확장비 별도)
- 무순위 줍줍 세대수: 71세대 (전용면적 84㎡) - 어떤 보물같은 세대가 숨어있을까요?
- 청약 자격: 만 19세 이상 전국 누구나 (내 집 마련의 문턱이 이렇게 낮아도 되는 건가요?!)
- 전매 제한: 3년 (기다림 끝에 달콤한 열매를 맛볼 수 있겠죠?)
- 실거주 의무: 없음 (자유롭게 내 집을 활용할 수 있다니!)
분양 당시 평균 2:1, 특별공급은 미달이었던 경쟁률! 왜 그랬을까요? 🤔 고분양가 논란과 당시 시장 상황이 영향을 미쳤을 것으로 예상돼요. 하지만 지금은 달라요! 최초 분양가 14.96억에서 9억대로 대폭 하락했으니 줍줍 찬스를 놓칠 수 없겠죠? 🤩 물론 주변 시세와 꼼꼼히 비교 분석하는 것은 필수! 잊지 마세요! 게다가 일부 잔여 세대는 시스템 에어컨을 제외한 유상 옵션을 무상으로 제공한다는 놀라운 사실! 자세한 내용은 모델하우스에서 확인해 보세요! 😉
평면도: B타입? C타입? 나에게 딱 맞는 평면도를 찾아보세요!
- 84B 타입: 판상형 구조로 채광과 통풍이 끝내줘요! ☀️ 햇살 가득한 집에서 살고 싶다면 B타입이 딱!
- 84C 타입: 타워형 구조로 탁 트인 개방감과 멋진 뷰를 자랑해요! ✨ 시원한 전망을 즐기고 싶다면 C타입을 선택하세요!
전 세대 84㎡ 단일 평형으로 구성된 디에트르 더리체 1차! 가족 구성원과 라이프스타일에 맞춰 B타입과 C타입 중에서 선택할 수 있어요. 평면도를 꼼꼼하게 살펴보고 나에게 딱 맞는 타입을 골라보세요! 👍
줍줍 일정 및 자금 계획: 꼼꼼한 계획으로 줍줍 성공률 UP!
- 청약 접수일: 2025년 1월 31일 (달력에 표시해 두고 절대 놓치지 마세요!)
- 계약금: 분양가의 10% (계약 시 5%, 2차 계약 시 5%)
- 중도금: 분양가의 60% (6회 분할 납부, 이자 후불제 - 이자 후불제라는 점, 꼭 기억하세요!)
- 잔금: 분양가의 30% (입주 시 납부)
줍줍에 참여하기 전, 탄탄한 자금 계획은 필수! 💰 계약금, 중도금, 잔금 납부 일정을 꼼꼼하게 확인하고, 대출 가능 여부와 조건도 미리 알아보세요. 중도금 대출 이자 후불제라는 점도 꼭 체크해야겠죠?
줍줍 성공 전략: 줍줍 고수의 비밀 노하우 대방출!
- 모델하우스 방문은 필수! 백문이 불여일견! 직접 눈으로 확인하는 것이 최고예요. 👁️ 잔여 세대 정보, 옵션, 계약 조건 등 궁금한 모든 것을 직접 확인하고 꼼꼼하게 상담받아 보세요.
- 입지 분석은 기본! 주변 환경, 교통, 학군, 편의시설 등을 꼼꼼하게 분석하고 미래 가치까지 고려해 보세요. 🔮 북수원 이목지구의 개발 호재는 무궁무진하답니다!
- 자금 계획은 철저하게! 대출 가능 여부, 이자율, 상환 계획까지 미리 세워두면 줍줍 성공 확률이 쑥쑥 올라가요! 📈
- 경쟁률 확인도 잊지 마세요! 지난번 경쟁률을 참고하면 이번 줍줍 경쟁률을 예상하는 데 도움이 될 거예요. 🤔 주변 시세 변동 추이도 함께 살펴보는 센스!
추가 분석 및 고려 사항: 줍줍 전 꼭 알아둬야 할 꿀팁!
- 가격 경쟁력: 주변 시세 대비 분양가가 매력적인지 꼼꼼하게 비교 분석하세요. 최초 분양가 대비 하락폭은 크지만, 주변 단지의 시세 변동 추이도 함께 고려해야 현명한 판단을 내릴 수 있어요. ⚖️
- 입지 및 인프라: 현재는 택지지구 개발 초기 단계이므로 인프라가 부족할 수 있어요. 하지만! 향후 개발 계획을 확인하고 생활 편의시설, 학군, 교통 등을 꼼꼼히 검토하면 미래 가치를 예측할 수 있겠죠? 🗺️
- 무순위 줍줍 특성: 미계약 또는 계약 해지 세대이므로 층, 향, 동 등 선호도가 낮은 세대가 포함될 가능성이 있어요. 호실 정보를 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요해요! 🔎
- 투자 관점: 단기 시세 차익보다는 장기적인 관점에서 투자 가치를 판단하세요. 주변 지역 개발 호재, 미래 가치 등을 종합적으로 고려하는 것이 현명한 투자 전략이에요. 💰
자, 이제 북수원 디에트르 더리체 1차 무순위 줍줍에 도전할 준비가 되셨나요? 💪 철저한 준비와 꼼꼼한 분석만 있다면 줍줍 성공은 바로 여러분의 손안에! 🏆 내 집 마련의 꿈을 향해 함께 나아가요! ✨ 저 야누스22도 여러분의 줍줍 성공을 응원합니다! 🙏