2025년 3월 입주 예정인 안양역 푸르지오 더샵의 무순위 줍줍! 59㎡E 타입, 7.7억! 지금 바로 확인하세요. 안양역 역세권, 2736세대 대단지 프리미엄, 월판선 및 GTX-C 호재까지! 분양가, 청약 조건, 일정 등 핵심 정보를 총정리했습니다. 실거주? 투자? 지금 바로 꿈을 현실로 만드세요! #안양역푸르지오더샵 #무순위줍줍 #청약 #분양정보 #안양부동산
1. 단지 정보 분석: 2,736세대 대단지, 살펴볼까요?
안양역 푸르지오 더샵은 2,736세대 대단지 의 위엄을 자랑합니다. 규모의 경제 효과는 덤이죠! 관리비 절감은 물론, 입주민들을 위한 다채로운 커뮤니티 시설까지~ 게다가 이번 무순위 공급은 59㎡E 타입 으로 희소성과 투자 가치를 모두 잡았습니다! 단지 내 녹지 공간과 안양천 조망은 덤! 쾌적한 주거 환경까지 누려보세요~ 어린이 놀이터, 주민 운동 시설 등 다양한 편의시설은 입주민들의 삶의 질을 한층 더 높여줍니다. 살고 싶은 욕구가 뿜뿜!
핵심 정보 요약
- 위치: 경기도 안양시 만안구 안양동 97-3 일원 (안양역 바로 코앞!)
- 규모: 지하 4층~지상 최고 22층, 16개동, 총 2,736세대 (무순위 줍줍 1세대, 놓치지 마세요!)
- 해당 타입: 59㎡E (무순위 1세대, 경쟁률은..?) - 2베이 구조, 거실과 안방은 남동향으로 따스한 햇살 가득~, 작은방 2개는 북동향으로 시원하게!
- 시공사: 대우건설, 포스코건설 (믿음직한 브랜드 파워!)
- 입주 예정일: 2025년 3월 (새 아파트 냄새 맡으며 입주할 생각에 두근두근!)
2. 입지 분석: 안양역 역세권, 미래 가치는 어떨까요?!
1호선 안양역 을 도보로 이용 가능한 안양역 푸르지오 더샵! 서울 및 수도권 접근성은 말해 뭐해~ 강남, 여의도, 구로디지털단지 등 주요 업무지구로의 이동이 편리하다는 점! 하지만.. 현재 안양역은 1호선만 운행된다는 사실! 환승 없이 주요 업무지구로 이동하기에는 시간이 좀 걸릴 수 있다는 점, 꼭 기억하세요! 하지만! 월곶-판교선(예정) 과 GTX-C노선(예정) 개통? 교통 호재로 미래 가치는 더욱 높아질 전망! 기대감 뿜뿜~
교통 및 편의시설
- 교통: 1호선 안양역 도보 이용 가능 (역세권의 편리함!), 월곶-판교선(예정), GTX-C노선(예정) (미래가 더 기대되는 교통!)
- 편의시설: 안양1번가 상권, 롯데백화점 평촌점 등 인접 (쇼핑은 언제나 즐겁죠!)
- 환경: 안양천 조망, 단지 내 녹지 공간 확보 (자연과 함께하는 힐링 라이프!)
3. 분양가 분석: 7.7억?! 과연 합리적인 가격일까요?
자, 이제 가장 중요한 분양가! 무순위 줍줍 세대의 분양가는 7.63억 원! 발코니 확장비용 1,250만 원까지 포함하면 총 7.755억 원! 주변 시세를 비교해볼까요? 평촌자이아이파크(2021년 입주, 59㎡ 7.7억)와 비슷한 수준! 안양어반포레자연앤e편한세상(2025년 입주 예정, 59㎡ 6.7억 분양권)보다는 살짝 높은 가격입니다. 신축 아파트라는 점과 역세권 입지를 고려하면 나쁘지 않은 가격?! 하지만! 주변 단지의 시세 변동 추이를 꼼꼼하게 분석하고, 투자 목표와 자금 상황을 고려하여 신중하게 결정해야겠죠?
분양가 상세 정보
- 분양가: 7.63억 (발코니 확장비 별도: 1,250만 원)
- 총 가격: 7.755억 (발코니 확장비 포함)
- 주변 시세 비교: 평촌자이아이파크(2021년 입주, 59㎡ 7.7억), 안양어반포레자연앤e편한세상(2025년 입주 예정, 59㎡ 6.7억 분양권) (꼼꼼하게 비교 분석은 필수!)
4. 청약 조건 및 일정: 나도 청약할 수 있을까?
두근두근! 청약 조건은 어떨까요? 이번 무순위 청약은 재당첨 제한, 거주의무 기간 없음! 청약 자격 요건만 충족하면 누구에게나 기회가 열려있습니다. 전매 제한 기간은 1년! 투자 목적이신 분들께도 희소식이죠? 하지만 경쟁률이 높을 수 있다는 점! 청약 전략을 철저하게 세워야겠죠?
청약 정보
- 청약 조건: 재당첨 제한 없음, 거주의무 기간 없음 (누구에게나 열린 기회!)
- 전매 제한: 1년 (투자자도 주목!)
- 무순위 접수: 2025년 1월 20일(월) (달력에 표시 꾹!)
- 당첨자 발표: 2025년 1월 23일(목) (두근두근 당첨자 발표!)
- 계약 체결: 2025년 2월 4일(화) (계약까지 완료해야 내 집!)
5. 투자 전략: 실거주? 투자? 나에게 맞는 전략은?!
안양역 푸르지오 더샵은 실거주와 투자, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 매력적인 선택지! 1호선 안양역 역세권 입지와 쾌적한 주거 환경! 실거주자라면 만족도 최상! 투자자라면 미래 교통 호재와 대단지 프리미엄으로 인한 시세 차익을 기대해볼 만합니다. 하지만 투자는 신중하게! 주변 시세 변동 추이, 금리 변동, 정부 정책 등 다양한 요소를 꼼꼼히 분석해야 합니다. 나의 투자 목표와 리스크 허용 범위에 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다! 전세 시장 상황을 고려하여 전세를 놓는 전략도 생각해 볼 수 있겠죠?
투자 시 고려 사항
- 월판선, GTX-C 개통 시기: 교통 호재는 언제나 좋지만, 개통 시기가 예상보다 늦어질 경우 투자 수익률에 영향을 줄 수 있다는 점!
- 금리 변동: 금리가 오르면 대출 이자 부담도 늘어난다는 사실! 투자 전략 수정이 필요할 수도 있습니다.
- 주변 개발 호재: 안양시 개발 계획 및 주변 지역 개발 상황은 꼭 확인해야겠죠?!
- 개인 재정 상황: 나의 자금 상황과 투자 목표를 명확하게 파악하는 것은 기본 중의 기본!
- 전세 시장 상황: 입주 시점의 전세 시장 상황도 예측하기 어렵다는 점! 변동 가능성을 염두에 두어야 합니다.
6. 결론: 꼼꼼히 분석하고 현명하게 투자하세요!
안양역 푸르지오 더샵 무순위 청약! 절대 놓칠 수 없는 기회! 하지만 성공적인 투자를 위해서는 감정적인 판단은 금물! 객관적인 데이터와 시장 분석을 바탕으로 신중하게 결정해야 합니다. 이 포스팅에 담긴 알짜 정보들과 전문가의 조언을 참고하여 최고의 투자 전략을 세우고, 안양역 푸르지오 더샵의 미래 가치를 잡아보세요! 행운을 빌어요~!